买安置房现在都要拿合同到村委和街道盖章确认，怕就怕原房主卖了以后扯落，目前比以前相对保险了许多。至于说拆迁官司一说那就概率很低，范围很窄。可能会有人渣，但是时间久了说句不好听的，原房主也可能不在了。纠结那些事就别活了。根据自身条件来，莱芜这几年才多了大产权，原先不都是小产权嘛。不用担心。
拆迁还房虽然不是真正意义上的产权房，但是这个也受法律保护，因为这属于宅基地上的房子。和村子里自己建设的小产权房有本质区别。
没事吧，我们买的城中村的房子，村里改名，现在拆了，分房子也是我们的名
万事如意 发表于 2022-5-19 20:05
没事吧，我们买的城中村的房子，村里改名，现在拆了，分房子也是我们的名
买了分的房子如果以后办房产证会办现在房主名字吗？
安全啊 这个国家是认可的
我这里有大产权的，比小产权的便宜。13563455877
华丽88 发表于 2022-3-30 14:59
那为什么村里还收改名费
可以的都是双方去村里更名，村里收个2000左右的更名费，村里都留档，个人都正常签交易合同，都可以去派出所落户的。
华丽88 发表于 2022-5-18 00:14
今天才听说买安置房办方产证还是办原房主的，原房主如果不配合过户就等于零。
扯吧，都是村里报现在的户主，不放心把户口迁过去就可以了，村里都接收，半小时的事。简单方便。
华丽88 发表于 2022-5-19 20:42
买了分的房子如果以后办房产证会办现在房主名字吗？
分的房子是我们的名，办房产证还会成别人的？这是什么逻辑？
村里的小产权一般去村里或物业备案，然后再去改水电费等户名。一样可以落户口，孩子可以上学。
莱芜多的是小产权住的全部满满的，都说不能买那谁买去了？
华丽88 发表于 2022-3-30 14:59
那为什么村里还收改名费
现在主要是没有白给你办事的，收点费比直接不办好吧？
小产权房是在农村集体土地上，未缴纳土地出让金，产权证是有乡或镇颁发的。产权证只有县级以上单位才有权颁发，像咱莱芜中央华府、公园道一号和一品的部分楼、书香美域部分楼……，这不是小产权，这种最后都会有产权证的
拆迁户一家最少两套，还有四套六套的不卖留着不浪费资源吗？不卖空置房更多。