一周楼市 | 网签量略回升，莱芜城北纯新“全洋房”项目揭面！
终于降温了，这才是冬天该有的样子！就在刚刚结束的一周，网签恢复了往日正常，楼市也有了更多利好消息。最关注的还是新出的两个规划，一个是滨河学校，一个是城北生态洁地块的项目规划，详细内容在文章中附有链接，接下来还是先看看网签的情况！网签数据均来源于《济南住宅与房地产信息》
网址：http://124.128.246.22:8090/saletoday/index.shtml
1、本周网签详情
11.21-11.27莱芜区、钢城区共网签47套，签约面积5036.47㎡。
莱芜区：
共签约41套，签约面积4458.98㎡；
住宅签约29套，签约面积3773.89㎡；
储藏室签约9套，签约面积223.85㎡；
商服签约3套，签约面积461.24㎡。
钢城区：
共签约6套，签约面积577.49㎡；
住宅签约6套，签约面积577.49㎡。
网签量较上周提升42.42%11.21-11.27期间，莱芜区钢城区共签约47套，相比前一周11.14-11.20期间签约的33套，提升了42.42%。
住宅签约量占75%
本周签约占比以住宅为多数，其次是储藏室、商服类。综合网签量排名前3分别为：兴宇凤栖台、兴宇君樾、兴宇龙玺台（并列）。
2、楼市大事件
（1）央行发话！4.1%优惠利率年底到期！
（2）商品房预售监管资金迎新规，将如何影响房市？
（3）49栋6层以下洋房住宅！莱芜城北生态洁地块终于揭开神秘面纱！
（4）莱芜城东区域教育配套加码，滨河学校批前公示发布！
你要是看看真正的网签数据你就明白了。很多楼盘才卖了几套，什么湾，什么家园。城发都被人拉横幅了，卖不了房子了欠账。话说回来恒大是真卖光了，便宜啊。香山名郡快卖没了也是真的，别的楼盘据我所知包括那些已经交房的还有大批房子没卖，以后住进去了入住率不到30%是不会开通暖气和天然气的，后期会有大量顶账房的形式出现。。 还有你要是买二手房，那种装修好了的那种，连马桶垫子都给你弄好了的那种别要。那是炒房的，装修材料只能呵呵。。你买了就知道了。 吹就是，活莱芜一年卖不了几十套！ 鲁SO1车主 发表于 2022-11-30 10:49
房子还需要多少年卖完？
莱芜新房库存大概还有两万多套 我网签了一套天安门广场的房子，你们快去开发吧 楼市也跟天气一个样 房子还需要多少年卖完？ 莱芜房事形势一片大好 真诚难得 发表于 2022-12-1 16:23
还有你要是买二手房，那种装修好了的那种，连马桶垫子都给你弄好了的那种别要。那是炒房的，装修材料只能呵 ...
说的好 真诚难得 发表于 2022-12-1 16:21
你要是看看真正的网签数据你就明白了。很多楼盘才卖了几套，什么湾，什么家园。城发都被人拉横幅了，卖不了 ...
说的好 恒大也不便宜啊 一句话，八十万人口的小城已经盖出了八百万人的规模
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