18563438599 发表于 2023-9-25 15:45

未来的房子和车子一样

大伟视记 发表于 2023-9-26 08:53

没事瞎溜达 发表于 2023-9-25 07:24
房子说不上贵贱，中意的才是好房子：地段位置、楼层、房型、物业，最后才是价格。价格便宜，房型相不中，你 ...

正解{:9_546:}

大伟视记 发表于 2023-9-26 09:07

真诚难得 发表于 2023-9-24 21:46
莱芜今年房价平均一套跌了得十万左右，多的像世纪城中粮等有跌二十万的，包括汶源二实小学区，公园道一号都 ...

你说的那些二手房所谓跌价，参考的什么呢？参考的之前有价无市的虚高吗？那不是跌，只是回归合理区间。像世纪城那种，那是城区吗，充其量算是城乡结合部。

大伟视记 发表于 2023-9-26 09:12

liesnake 发表于 2023-9-24 17:40
莱芜城发凤凰城原来110万的房子，年初88万，现在81万，我估计你真想买还能再讲点价。
中梁首府，老城区的三 ...

高新区配套一般，除了炒作学区，确实没什么亮点。

1355974930liu 发表于 2023-9-26 10:44

大伟视记 发表于 2023-9-26 09:07
你说的那些二手房所谓跌价，参考的什么呢？参考的之前有价无市的虚高吗？那不是跌，只是回归合理区间。像 ...

你所谓的城区万数就是合理区间，搞笑

大伟视记 发表于 2023-9-26 14:05

1355974930liu 发表于 2023-9-26 10:44
你所谓的城区万数就是合理区间，搞笑

合理区间不是谁“觉得”决定的，是由消费水平、造楼成本和市场决定的

真诚难得 发表于 2023-9-26 14:10

大伟视记 发表于 2023-9-26 09:12
高新区配套一般，除了炒作学区，确实没什么亮点。

来。您说几个您认为的莱芜主城区核心地段的最值得买的小区。我看看现在的价格和去年比跌了没有？

大伟视记 发表于 2023-9-26 15:30

真诚难得 发表于 2023-9-26 14:10
来。您说几个您认为的莱芜主城区核心地段的最值得买的小区。我看看现在的价格和去年比跌了没有？

您作为房产专家，给这些房产投资人指条明路吧。期待您能把数年的深刻研究，转化成挽救楼市的措施或者自己发家致富的成果

Hq420 发表于 2023-9-28 06:16

就这么说吧，房地产降价才刚刚开始，以后位置差的，想变现，很难。

大伟视记 发表于 2023-9-28 07:10

Hq420 发表于 2023-9-28 06:16
就这么说吧，房地产降价才刚刚开始，以后位置差的，想变现，很难。

经济形势不好，一些行业会两极分化，然后重新洗牌。
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