莱芜此片区将大发展！规划总规模约56.77公顷！

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    为进一步优化莱芜区鹏泉片区26街区（原山路以东、凤凰路以西、鹏泉大街以南、汇源大街以北）公共服务设施及交通组织，推进万虹广场项目顺利实施，莱芜区政府组织编制了鹏泉片区26街区控制性详细规划方案，从2024年11月15日开始进行社会公示与征求意见。

济南市莱芜区鹏泉片区26街区
控制性详细规划（社会公示与征求意见）
简要说明

    【规划范围】莱芜区鹏泉片区26街区东至凤凰路、南至汇源大街、西至原山路、北至鹏泉大街，总用地规模约56.77公顷。

    【主导属性与发展规模】莱芜区鹏泉片区26街区主导属性为居住、公共管理与公共服务，规划城市建设用地56.77公顷，居住人口约0.51万人。
    【国土空间用地规划】规划用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地。

    【公益性公共服务设施用地控制线、各类绿地范围控制线】明确文化用地、教育用地、体育用地、社会福利用地等位置、规模；明确主要道路两侧的防护性绿化带及公园绿地的位置、规模。

    【道路用地控制线、基础设施用地控制线】控制主次道路及支路的道路红线、主次道路交叉口形式、道路宽度，主干路包括原山路、汇源大街、凤凰路，次干路包括鹏泉大街、汇河大街、凤城大街。明确各类城市基础设施用地位置、规模。

    【地块划分与控制指标】明确各地块边界、地块编号及控制指标。控制指标包括地块编号、用地性质代码、用地性质名称、用地面积、地上容积率、地下容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、机动车出入口方向、机动车停车泊位、设施配套要求、混合用地比例、用地状态。

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